nach Maß
Egal, ob Sie eine Immobilie als Kapitalanlage oder einfach nur einen exklusiven Wohnsitz suchen – wir finden genau die Immobilie, die zu Ihnen passt.
Neuer Zugang
zum Erfolg
Anders, als der Begriff es vermuten lässt: Der Immobilienmarkt ist ständig in Bewegung. Ob es um hochklassige Wohn-, Gewerbe-, Industrie- oder Investmentimmobilien geht – immer sind die Wünsche, Ansprüche und Gegebenheiten unterschiedlich. Daraus entsteht eine Fülle an Fragen. Zunächst natürlich immobilienwirtschaftliche, aber auch finanzstrategische, rechtliche, steuerliche und persönliche. Mit langjähriger Immobilien-Erfahrung und unserem Know-how aus dem Family Office entwickeln wir fachübergreifend präzise Antworten; ganzheitlich, detailliert und vorausschauend. Damit aus Unklarheiten sichere Möglichkeiten werden.
Es muss
passen
Erfolg ist nicht in Stein gemeißelt. Ob eine Immobilie sich bezahlt macht, hängt maßgeblich davon ab, wie sie sich in ihr Umfeld einfügt: städtebaulich, ästhetisch und vor allem natürlich wirtschaftlich – im Bezug auf das bereits bestehende Portfolio. Unsere Experten stellen deshalb jede Immobilie auf den Prüfstand, zum Beispiel in puncto Lage, Potenzial und Preis sowie allen anderen relevanten Einzelaspekten.
Hoch
hinaus
Die sorgsame Analyse unserer Experten mündet in eine ganzheitlich durchdachte Empfehlung zum weiteren Verfahren: Kaufen oder Verkaufen, Umnutzen oder Umbauen, Abreißen oder Aufwerten. In jedem Fall eine Entscheidung, die sowohl zum Projekt als auch zur Anlagestrategie passt und dadurch Erträge erhöht – ob sich die jeweilige Immobilie erst seit kurzem im Fokus oder schon seit langem im Bestand befindet.
Glänzende
Verbindungen
Vernetzung ist eines der großen Themen unserer Zeit und ein zentraler Erfolgsfaktor; sofern es sich nicht um unverbindlichen Social Media-Kontakt handelt, sondern um lebendigen, persönlichen Austausch mit unterschiedlichsten Menschen. Denn so erhalten wir etwas sehr Wertvolles: Überblick über unterschiedlichste Märkte – mit all ihren Highlights und Nischen. Und vertieftes, ständig aktualisiertes (Branchen-)Know-how, das unseren Kunden und ihren Plänen und Wünschen unmittelbar zugutekommt.
Unser Netzwerk —
bestens eingespielt
Unterschiedliche Akteure durch die richtigen Impulse zusammenführen, mit dem richtigen Ton und im richtigen Timing: eine klassische Eulenburg-Aufgabe.
Zu der
Vertrauensfrage
Es ist eine mittlerweile gängige Praxis, ständig und in allen Lebensbereichen, um Vertrauen zu bitten. Vielleicht, weil so viel davon verloren geht. Aber um Vertrauen bittet man nicht. Man verdient es sich. Diesem Verständnis folgend möchten wir diesem wichtigen Begriff seine Bedeutung und seinen Wert zurückgeben. Durch Zuverlässigkeit, Offenheit, Leistung und engagierte Voraussicht. Damit unsere Kunden gute Gründe haben, uns Ihr Vertrauen entgegenzubringen.
Synergie
plus Sympathie
In Lösungen denken, in der Gegenwart die Zukunft entwerfen, Werte und Lebenswertes auf einen Nenner bringen: Aufgaben, die wir mit viel Sorgfalt angehen und mit viel Kreativität lösen. Die Expertise dazu kommt aus verschiedensten Richtungen; aus der Immobilienwirtschaft, aber auch aus dem Finanz-, Bank- und Versicherungswesen sowie der Vermögensverwaltung. So kommen wir zu Ergebnissen, die sich sehen lassen können – und zu Mandanten, die sich gern bei uns sehen lassen. Wir freuen uns auf Sie!
Übersicht
Angebote
Schöne Vorstellung
Was für eine Immobilie soll es sein? Welche Lage, welche Größe, welchen Stil, welchen Preis wünschen Sie sich? Unser Tipp: Fragen Sie uns nach den Geheimtipps aus unserem Portfolio – eine schöne Auswahl sehenswerter Objekte. Die meisten davon haben wir dem Markt vorenthalten, weil wir sie lieber ganz persönlich anbieten möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen exklusive Angebote zu machen – ganz nach Ihren Vorstellungen.
Objekte
Mehrfamilienhaus
Hummelsbüttel
- Objektart: Neubau Mehrfamilienhaus Massivholzbau
- Ort: Hummelsbüttel
- Kaufpreis: 6.900.000,00 €
- Jahresnettokaltmiete: ca. 270.000,00 €
- Wohnfläche: ca. 1.310,00 m²
- Grundstücksfläche: ca. 2.000,00 m²
- Anzahl Wohneinheiten: ca. 15
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Energieausweis: noch nicht vorhanden
- KfW-Standard: noch nicht bekannt
Mehrfamilienhaus
Magdeburg
- Objektart: Denkmalsanierung Mehrfamilienhaus
- Ort: Helmstedter Straße 25, Magdeburg
- Kaufpreis: 9.127.234,80 €
- Jahresnettokaltmiete: ca. 210.000,00 €
- Wohnfläche: ca. 2.493,78 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.038,00 m²
- Anzahl Wohneinheiten: 26
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Energieausweis: vorläufig
- KfW-Standard: KfW 70 Denkmal
Ihre Eulenburg
Immobilienexperten
Unsere Immobilienexperten stehen Ihnen jederzeit als Ansprechpartner zur Verfügung. Rufen Sie einfach an oder schreiben Sie eine Mail und wir beraten Sie gerne!
Tel.: 040 – 53 30 18 5-0
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